BERTRIX : maison de commerce, avec appt. 2ch - VAS1451
BERTRIX : maison de commerce, avec appt. 2ch - VAS1451
Description
ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX
À VENDRE
Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service BERTRIX (061/611.222).
Celui-ci se compose d’un immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un spacieux appartement (+-182m² habitables, +-254m² au total), idéalement situé proche de la Grand Place en plein cœur de Bertrix.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée commercial (+-100m²) :
Surface commerciale/salon de dégustation avec belle vitrine, coin plonge, WC, spacieuse cuisine, débarras/plonge.
1er étage (+-82m²) :
Appartement : Hall, séjour avec cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle de bains (bain, douche, lavabo, WC), débarras/dressing.
2ème étage (+-40m²) :
Grenier de rangement.
Sous-sol (+-32m²) :
Cave et Chaufferie.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec doubles vitrages et volets à l’étage, toiture en ardoises artificielles, adoucisseur d’eau, chauffage central au mazout, installation électrique conforme jusque juin 2025 pour le commerce, …
PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 43 552 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 264 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20230612023518
A proximité de Libramont, Rochehaut, Florenville, Paliseul, Herbeumont, E411/E25 et lieux/activités touristiques.
