OFFAGNE,Paliseul: ensemble 7 appts,parking,car-port,jardin,.. à vendre-te koop
OFFAGNE,Paliseul: ensemble 7 appts,parking,car-port,jardin,.. à vendre-te koop
Description
ARDENNE : Province de Luxembourg
6850 OFFAGNE (Commune de Paliseul)
À VENDRE
Ensemble de 7 appartements (avec permis d’urbanisme dont 3 appartements habités/occupés et 4 à terminer) dans un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé entre Bertrix et Paliseul, avec parking, car-port, terrasses et jardin.
Composition de l’appartement n° 2 (+- 100m² habitables, 2 chambres / 1 salle de bains, actuellement loué):
Rez-de-chaussée :
Séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée, débarras avec volée d’escalier, WC séparé et une terrasse.
1er étage :
Hall de nuit, deux chambres et salle de bains (baignoire, WC et meuble avec lavabo) et chaufferie.
Composition de l’appartement n° 3 (+- 105m², 2 chambres / 1 salle de bains, actuellement loué) :
Rez-de-chaussée :
Séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC), buanderie/chaufferie, WC séparé et grande pièce à aménager (+-24m²), terrasse et jardin.
PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 21186 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an
Code unique : 20170418017597
Composition de l’appartement n° 6 (+- 66m², 1 chambre / 1 salle de bains, actuellement loué)
1er étage :
Spacieux séjour (salon + salle à manger + coin cuisine équipée), une chambre, salle de bains (douche, lavabo et WC) et jardin. Entrée individuelle par un escalier extérieur.
Composition de l’appartement n° 4 (en cours de travaux/+-80% fini, +- 61m²) :
Rez-de-chaussée :
Pièce de séjour (salon + salle à manger + cuisine), une chambre, buanderie, salle de bains (douche, lavabo et WC) et jardin.
Composition de l’appartement n° 5 (gros œuvre semi-fermé, +- 72m²) :
1er étage :
Spacieux séjour (salon + salle à manger) avec coin cuisine et accès vers la terrasse (+- 13m²), hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire et double lavabo), WC séparé, buanderie.
Composition prévue des appartements à aménager au 2ème étage (à aménager complètement) :
Appartement 7 (+- 77,5 m², 2 chambres):
Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger) avec coin cuisine, 2 chambres, débarras, salle de bains (douche et lavabo), WC séparé.
Grenier.
Appartement 8 (+- 99m², 2 chambres):
Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger avec coin cuisine), 2 chambres, bureau, buanderie, salle de bains (douche, lavabo et WC), débarras et WC séparé.
Grenier.
Grand car-port pour 5 voitures, emplacements de parking, jardin et remise extérieure.
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles (neuve et isolée), châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (installation à achever pour les appartements à terminer, citerne à gaz enterrée), …
Revenu cadastral : à fixer en fin des travaux.
Prix demandé : 490.000 €.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be
ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6850 OFFAGNE (Gemeente van Paliseul)
TE KOOP
Geheel van 7 appartementen (met urbanistische vergunning/waarvan 3 appartementen bewoond en 4 af te werken), ideaal gelegen tussen Bertrix en Paliseul, met car port, parking, terrassen en tuin.
Samenstelling van appartement n° 2 (+- 100m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers / 1 badkamer, momenteel verhuurd):
Gelijkvloers :
Woonkamer (salon + eetkamer), ingerichte keuken, berging met trap, apart toilet, en een terras.
1ste verdieping :
Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, toilet en meubel met lavabo) en ketelruimplaats.
Samenstelling van appartement n° 3 (+- 105m², 2 slaapkamers / 1 badkamer, momenteel verhuurd) :
Gelijkvloers :
Woonkamer (salon + eetkamer), ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, lavabo en toilet), wasruimte/stookruimte, apart toilet en grote in te richten ruimte (+- 24m²), terras en tuin.
EPC : Klasse B
Totaal verbruik primaire energie : 21186 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 167 kWh/m².jaar
Unieke code : 20170418017597
Samenstelling van appartement n° 6 (+- 66m², 1 slaapkamer / 1 badkamer, momenteel verhuurd) :
1ste verdieping :
Woonkamer (salon + eetkamer) met ingerichte hoekkeuken, één slaapkamer, badkamer (douche, lavabo en toilet) en tuin. Individuele toegang via buitentrap.
Samenstelling van appartement n° 4 (afwerkingen te voorzien/+- 80 % voltooid, +- 61m²) :
Gelijkvloers :
Woonkamer (salon + eetkamer) met keuken, één slaapkamer, badkamer (douche, lavabo en toilet), wasruimte en tuin.
Samenstelling van appartement n° 5 (half open ruwbouw, +- 72m²) :
1ste verdieping :
Ruime woonkamer (salon + eetkamer) met keuken en toegang tot het terras (+- 13m²), nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad en dubbele lavabo), apart toilet en wasruimte.
Voorziene samenstelling van de appartementen op de 2de verdieping (volledig in te richten) :
Appartement 7 (+- 77,5 m², 2 slaapkamers):
Inkomhal, woonkamer (salon + eetkamer) met keuken, 2 slaapkamers, berging, badkamer (douche en lavabo), apart toilet. Zolder.
Appartement 8 (+- 99m², 2 slaapkamers):
Inkomhal, woonkamer (salon + eetkamer) met keuken, 2 slaapkamers, bureau, wasruimte, badkamer (douche, lavabo en toilet), berging en apart toilet. Zolder.
Grote car port voor 5 wagens, ruime parking, tuin en buitenberging.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak (nieuw/geïsoleerd), PVC raamwerken met dubbele beglazingen, centrale verwarming op gas (installatie te voltooien voor de af te werken appartementen, externe ondergronds gasciterne), …
Kadastraal inkomen : te bepalen na de werken.
Vraagprijs : 490.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32 -immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be