ORGEO,Bertrix: Villa 363m²,5ch,3 garages,terrain à bâtir,terrasse,20a47ca, à vendre-te koop
ORGEO,Bertrix: Villa 363m²,5ch,3 garages,terrain à bâtir,terrasse,20a47ca, à vendre-te koop
Description
ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 ORGEO (Commune de Bertrix)
À VENDRE
Belle et spacieuse villa (en pierres du pays et crépis) offrant une très belle vue dégagée (4 façades, +- 190m² habitables, +- 363m² au total), avec 3 garages, terrasse, jardin et terrain à bâtir, l’ensemble sur 20 ares et 47 centiares.
Composition du bien (5 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 120m²) :
Spacieux hall d’entrée avec volée d’escalier en chêne, WC séparé, cuisine équipée en chêne avec accès vers la terrasse et le jardin, salle à manger avec cheminée + poêle à bois, charmant et grand séjour très lumineux (+- 42m², salon et salle à manger avec cheminée en pierre + cassette à bois, poutres en chêne et accès vers la terrasse et le jardin), hall de nuit, 2 chambres, bureau et salle de bains (baignoire et meuble avec lavabo).
1er étage (+- 100m²) :
Salle de jeux sur hall de nuit (mezzanine), 3 chambres et greniers de rangement.
Sous-sol / niveau -1 (+- 143m²) :
3 grands garages dont 1 avec porte sectionnelle électrique, et chaufferie.
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, électricité simple horaire, chauffage central au mazout + cassette à bois + poêle à bois, cheminées, égouttage communal, poutres, portes, cuisine et escalier en chêne, année de construction : 1985, …
PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 42377 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 187 kWh/m².an
Code unique : 20181122003302
Belle situation offrant une splendide vue dégagée, à proximité de Bertrix (commerces, écoles, transports en communs / gare, complexe sportif avec piscine, banques, restaurants, la Vallée de la Semois, et offrant de multiples possibilités (maison unifamiliale, maison de vacances, chambres d’hôtes, … ).
Revenu cadastral : 833 €.
Prix demandé : 285.000 €.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be
ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 ORGEO (Gemeente van Bertrix)
TE KOOP
Mooie en ruime villa (in natuursteen en bepleistering) beschikkende over een zeer mooi en vrij uitzicht (vrijstaand, +- 190m² woonoppervlakte, +- 363m² in totaal), met 3 garages, terras, tuin en bouwgrond, het geheel op 20 are en 47 centiare.
Indeling van dit huis (5 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 120m²) :
Ruime inkomhal met eikenhouten trap en aparte WC, ingerichte eikenhouten keuken met toegang tot het terras en de tuin, eetkamer met schouw + houtkachel, charmante en zeer klaarvolle woonkamer (+- 42m², salon en eetkamer met natuurstenen schouw + houtcassette, eikenhouten balken en toegang tot het terras en de tuin), nachthal, 2 slaapkamers, bureau en badkamer (ligbad en meubel met lavabo).
1ste verdieping (+- 100m²) :
Speelruimte op nachthal (mezzanine), 3 slaapkamers en bergzolder.
Niveau -1 (+- 143m²) :
3 grote garages waarvan 1 met een sectionele/elektrische poort, en ketelruimplaats.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, houten raamwerken met dubbele beglazingen, elektrateller op enkel tarief, centrale verwarming op mazout + houtcassette + houtkachel, schouwen, riolering gemeente, eikenhouten balken, deuren, trap en keuken, bouwjaar 1985, …
EPC : Klasse C
Totaal verbruik primaire energie : 42377 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 187 kWh/m².jaar
Unieke code : 20181122003302
Mooie ligging met een prachtig uitzicht, nabij Bertrix (handelszaken, scholen, trein- en busstation, sportcentrum met publiek zwembad, banken, restaurantjes, de Vallei van de rivier Semois, en verschillende mogelijkheden (grote familiewoning, vakantiewoning, gastenkamers, … ).